São José dos Campos é a quarta cidade do interior de SP com metro quadrado mais caro, aponta o índice FipeZap

O preço do metro quadrado para venda de imóveis residenciais em São José dos Campos registrou alta de 9,6% no período de um ano, segundo dados do Índice FipeZap, divulgados nesta terça-feira (6).

Em dezembro de 2024, o valor médio do metro quadrado na cidade era de R$ 8.233. Já em dezembro de 2025, o preço médio chegou a R$ 9.024, refletindo o movimento de valorização do mercado imobiliário local.

De acordo com o levantamento, o aumento é atribuído, principalmente, à maior demanda por imóveis residenciais no município. Esse cenário tem pressionado os preços em diferentes regiões da cidade ao longo do último ano.

Ainda segundo o Índice FipeZap, três bairros se destacaram pela valorização expressiva do metro quadrado no período analisado. O Distrito de Eugênio de Melo apresentou alta de 23%, seguido pela Vila Industrial, com aumento de 20%. O Jardim São Dimas também registrou crescimento relevante, com valorização de 19%.

Com esses resultados, São José dos Campos ocupa atualmente a quarta posição entre as cidades do interior paulista com o metro quadrado mais caro para imóveis residenciais. O município aparece atrás apenas da capital paulista, onde o valor médio é de R$ 11.900; Barueri, com preço médio de R$ 11.696 por metro quadrado; e São Caetano do Sul, que registra valor médio de R$ 9.477.

Os dados do Índice FipeZap são utilizados como referência para acompanhar a evolução dos preços de imóveis residenciais em diferentes cidades do país, com base em anúncios de venda e locação.