Esdras apresenta proposta inédita de investimento no mercado imobiliário em São José dos Campos

Reserva do Golfe prevê participação por SCP em projeto ao lado do Jardim do Golfe, com casas independentes, quintal e piscina privativa

São José dos Campos (SP) — A Esdras Construtora apresenta uma proposta inédita de investimento imobiliário em São José dos Campos: o pré-lançamento do condomínio Reserva do Golfe – projeto que reunirá casas independentes, com quintal e piscina privativa, lazer de clube e uma localização estratégica, ao lado do Jardim do Golfe, na região oeste da cidade.

Com o empreendimento, a Esdras amplia ao segmento de casas um modelo que já utiliza em seus edifícios, a Sociedade em Conta de Participação (SCP). Por meio dela, investidores reúnem recursos para desenvolver o empreendimento, enquanto a Esdras Construtora coloca sua estrutura de engenharia e administração à frente da obra como sócia ostensiva.

Para o Reserva do Golfe, a aposta da construtora é combinar atributos que fazem diferença na escolha de imóvel: privacidade, espaço ao ar livre e opções de lazer, sem abrir mão do acesso aos serviços da cidade, com boas perspectivas de valorização.

Casas independentes, quintal e lazer de clube

O projeto prevê sobrados de 135,54 m², sem paredes compartilhadas entre vizinhos, com três dormitórios, sendo uma suíte. No térreo, living e cozinha deverão se conectar ao quintal e à piscina privativa, criando espaço para receber amigos, descansar e aproveitar o tempo em família. No pavimento superior, a suíte terá espaço para closet e banheiro com duas cubas e dois chuveiros.

Além da área privativa, o Reserva do Golfe deverá contar com quadras de tênis e beach tennis, academia, minigolfe, Pet Space, salão de festas e ambientes de convivência ao ar livre. A proposta é ampliar as opções de esporte e lazer dos futuros moradores dentro do próprio condomínio.

A localização também integra essa proposta. A área prevista para o Reserva do Golfe fica próxima ao Centro Médico ViValle, ao Colinas Shopping, ao Madrid Open Mall e ao Aquarius Open Mall, além de escolas como Poliedro e Anglo, e dos acessos à Dutra e às principais avenidas de São José dos Campos.

“Um imóvel não é bom simplesmente porque é um imóvel. Ele é bom pelas coisas que existem ao redor dele”, afirma Victor Simão, diretor operacional da Esdras Construtora.

Experiência em SCP

A Esdras já entregou quatro empreendimentos via SCP em São José dos Campos: Grand Kazza, The Gold e Terra di Riomaggiore, no Urbanova, e Palmares Boulevard, no Parque Industrial. Juntos, somam 348 unidades.

Além deles, nove projetos estão em desenvolvimento em São José dos Campos: Life Residence, Home Club Urbanova e Latitud Residence & Mall, no Urbanova; Green Park Residence & Mall e Grand Park, no Parque Industrial; Mansões Aquarius, no Jardim Aquarius; Heritage Vila Ema, na Vila Ema; Safira Vila Adyana, na Vila Adyana; e Innovation Residence & Mall, no Jardim das Colinas.

No litoral, a construtora também prepara o Vivenci Home Resort, no Itaguá, em Ubatuba, com apartamentos de um a três dormitórios e mais de 30 itens de lazer previstos.

O Reserva do Golfe, agora, leva essa experiência que ajuda a democratizar o acesso ao investimento imobiliário para um projeto de casas independentes.

Para os investidores, esse modelo – que combina a experiência de uma construtora com vários sócios – oferece a possibilidade de um investimento menor se comparado ao que seria necessário para adquirir um imóvel equivalente pelo modelo convencional. Isso porque os participantes entram como sócios no desenvolvimento do projeto, com aportes destinados aos custos reais da obra.

O modelo de gestão da Esdras Construtora inclui prestação de contas mensal e acompanhamento da evolução física e financeira das obras. Na SCP, a participação é em um negócio em desenvolvimento, com aportes e condições definidos em contrato.

Casa Esdras aproxima investidores, corretores e parceiros

Neste mês, a Esdras Construtora também apresenta a Casa Esdras, espaço criado em São José dos Campos para aproximar investidores, corretores, parceiros e interessados no mercado imobiliário.

Concebida como um hub de negócios, a Casa Esdras será um espaço para apresentações de empreendimentos, conexão entre investidores e oportunidades, encontros e atividades de capacitação relacionadas ao mercado imobiliário. A proposta é oferecer espaço para conhecer os projetos, esclarecer dúvidas sobre modalidades como a SCP e estabelecer novas relações profissionais.

“Queremos que a Casa Esdras seja um lugar para onde as pessoas tenham motivos para voltar. Seja para conhecer um projeto, aprender, encontrar parceiros ou conversar sobre um investimento. Bons negócios começam quando existe proximidade para entender o que cada pessoa procura”, afirma Victor.

A Casa Esdras fica na Avenida Doutor Adhemar de Barros, 1020, no Jardim São Dimas, com atendimento de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h.

Conheça o projeto do Reserva do Golfe

Localização: ao lado do Jardim do Golfe, na região oeste de São José dos Campos

Casas: sobrados independentes, sem paredes compartilhadas entre vizinhos

Área privativa: 135,54 m²

Área íntima: três dormitórios, sendo uma suíte master com espaço para closet; banheiro da suíte com duas cubas e dois chuveiros

Espaço privativo: living integrado ao quintal e área externa privativa com piscina

Lazer compartilhado: quadras de tênis e beach tennis, academia, minigolfe, Pet Space, salão de festas e área de convivência ao ar livre

Modelo de negócio: participação por meio de SCP, com gestão da Esdras Construtora

Mais informações: (12) 98829-3939 (WhatsApp)

Sobre a Esdras Construtora

Fundada em 2006, em São José dos Campos, a Esdras Construtora soma dez empreendimentos entregues e mais de 130 mil m² de construção. Seu portfólio reúne empreendimentos residenciais e projetos que integram moradia, comércio e serviços. Desde 2017, utiliza a Sociedade em Conta de Participação (SCP) para aproximar investidores do desenvolvimento imobiliário, com a própria construtora responsável pela engenharia, administração e execução dos projetos.