A Prefeitura de São José dos Campos assina, nesta quarta-feira (10), às 14h30, o contrato para venda de dois prédios na orla do Banhado, região central da cidade. O evento acontece no salão nobre do Paço Municipal.
Os prédios, popularmente conhecidos como “Torres da Argon”, foram vendidos em leilão online no último dia 1º de julho. A oferta, de R$ 8,7 milhões, foi apresentada pela Esteto Engenharia e Comércio.
As regras do leilão foram feitas de maneira mais atrativa para potenciais investidores. O lance mínimo era equivalente ao valor de 65 unidades habitacionais a serem entregues à Prefeitura de São José depois de prontas.
A venda representa importantes ganhos aos cofres públicos. Somando-se às outras duas torres, vendidas pela Prefeitura em 2012, a arrecadação atinge a marca de R$ 17,4 milhões.
Habitação e startups
A Prefeitura poderá incluir os apartamentos em iniciativas previstas na lei da Casa Joseense, Lei Complementar 604/2018 e regulamentada pelo Decreto 17.769/2018.
O Casa Joseense, por exemplo, oferece carta de crédito no valor máximo até R$ 10 mil e aporte financeiro até R$ 2.500 para isenção de impostos municipais, taxas cartoriais e bancárias. Os beneficiados ficam isentos do pagamento do IPTU e da taxa de lixo durante cinco anos.
A Prefeitura também destinará um andar para empreendedores dos projetos de startups do município.
Startups são empresas que buscam a inovação em qualquer área ou ramo de atividade, procurando desenvolver um modelo de negócio que seja repetível, com o objetivo de atingir um grande número de clientes e gerar lucros em pouco tempo, sem haver um aumento significativo dos custos.
Apartamentos
As torres, que somam 256 apartamentos, têm ótima localização no centro de São José, o que valoriza os imóveis. A estrutura dos prédios foi avaliada pela Caixa e considerada de excelente qualidade.
Os prédios, cada um com 17 pavimentos, estão próximos à avenida São José, um dos principais corredores da cidade. E, futuramente, da Via Banhado, o que valoriza ainda mais os imóveis.
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